Oportunidade Exclusiva: Conjunto Comercial à Venda no Ed. Shopping Service – Alphaville

Apresentamos com exclusividade um excelente conjunto comercial no tradicional Edifício Shopping Service, localizado na Av. Yojiro Takaoka, 4384 – um dos endereços mais consolidados e estratégicos de Alphaville, Santana de Parnaíba.

Trata-se da venda das salas 410 e 411, ambas mobiliadas e prontas para uso, totalizando quase 100 m² privativos em uma das regiões corporativas mais valorizadas.

???? Sala 410

• Área privativa: 55,67 m²
• Mobiliada
• 2 banheiros
• IPTU 2025: R$ 1.341,20
• Condomínio: R$ 896,28

Ampla, confortável e muito funcional. Uma sala perfeita para empresas que precisam de um espaço bem distribuído, com privacidade e excelente infraestrutura.

???? Sala 411

• Área privativa: 41,79 m²
• Mobiliada
• 1 banheiro
• 1 copa
• IPTU 2025: R$ 1.109,90
• Condomínio: R$ 672,81

Ambiente aconchegante e versátil, com copa integrada e mobiliário que permite uma operação imediata. Ideal para profissionais liberais, consultórios e pequenos escritórios.

???? Valor de Venda

R$ 440.000,00 – Conjunto completo (salas 410 e 411)

Venda somente das duas salas juntas, garantindo maior valorização e potencial de uso.

???? Por que escolher o Shopping Service?

• Localização privilegiada na região central do Alphaville
• Prédio comercial consolidado e de fácil acesso
• Segurança e portaria
• Grande fluxo de serviços e conveniências no entorno
• Ideal para diversos tipos de negócios

???? Exclusividade

Negociação conduzida com exclusividade, oferecendo atendimento personalizado, segurança e total transparência.